某企业2014年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造厂房 支付土地价款5000万元 新建厂
厂房,价款,土地
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某企业2014年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造厂房，支付土地价款5000万元，新建厂房总建筑面积为10万平方米，厂房总造价为3000万元，2014年12月完工并验收合格交付使用，则该厂房的房产税计税原值为（）万元。
A.5000 B.5500 C.8500 D.12500
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答案：B
宗地容积率=总建筑物面积/总地面面积=10÷40=0.25，宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。则该仓库的房产税计税原值=3000+（2×10×5000/40）=5500（万元）。