下列关于房产税 城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（）。 A.对出租房产 租赁双方签订的租赁合同
房产,依据,城镇
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下列关于房产税、城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（）。
A.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间按照当前同类房屋市场租金价格计算缴纳房产税
B.对以房产余值计税依据计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
C.房产以经营租赁方式出租的，以租金收入作为房产税的计税依据
D.尚未核发土地使用证书的，城镇土地使用税的计税依据以税务机关确定的土地面积为准
E.房地产开发公司开发的商品房，已经出租的，应该按房产的公允价值收入作为计税依据
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答案：BC
选项A，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人以房产余值为计税依据计算缴纳房产税；选项D，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以计算缴纳城镇土地使用税；选项E，房地产开发公司开发的商品房，已经出租的，应按租金收入计算缴纳房产税。