物业共用部位 共用设施设备的大修 中修和更新 改造费用 应通过()予以列支。 A.物业服务支出
物业,支出,部位
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答案：C
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。AB两项，物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：①人员费用；②物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用；③绿化养护费用；④清洁卫生费用；⑤秩序维护费用；⑥物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑦办公费用；⑧管理费分摊；⑨固定资产折旧；⑩经业主同意的其他费用。D项，包干制下的物业服务费构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。在酬金制下，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。