选取的可比实例应符合的要求有( )。 A.与估价对象类似的房地产 B.与估价对象不同性质的房地产
对象,房地产,实例
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选取的可比实例应符合的要求有( )。
A.与估价对象类似的房地产
B.与估价对象不同性质的房地产
C.交易类型与估价目的吻合
D.成交日期与估价时点接近
E.成交价格是正常价格
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答案:ACDE
选取的可比实例应符合的要求有:①可比实例房地产应是估价对象的类似房地产;②可比实例的交易类型应与估价目的吻合;③可比实例的成交日期应尽量接近估价时点;④可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。
