郭某与许某约定 如果郭某的儿子考上大学 就把郭某家的一间房屋出租给许某。按照民法理论 该民事行为属
民法,房屋出租,民事行为
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郭某与许某约定，如果郭某的儿子考上大学，就把郭某家的一间房屋出租给许某。按照民法理论，该民事行为属于( )。
A.附解除条件的民事法律行为 B.附始期的民事法律行为 C.附生效条件的民事法律行为 D.附终期的民事法律行为
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答案：C
【答案解析】：本题考核附条件的民事行为。期限和条件的区别在于：期限是必然能到来的;条件则是不确定的，可能到来也可能不到来。郭某的儿子可能考上大学，也可能考不上，这是不确定的，所以不属于期限，而属于条件。如果本题中所附的条件成就的话，民事法律行为开始生效，故属于附生效条件的民事法律行为。