甲公司拥有一栋闲置的办公楼 2013年1月1日将其出租 并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产
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甲公司拥有一栋闲置的办公楼，2013年1月1日将其出租，并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日，由于本市房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该办公楼的公允价值为5800万元。假设该办公楼原价5000万元，截至2014年1月1日，已计提折旧2000万元（同税法折旧），减值准备200万兀。2016年1月1日，租赁期满，甲公司将该办公楼收回自用。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。
2014年1月1日，甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额为()万元。
A．2025
B．2250
C．2700
D．3000
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答案：A
【解析】甲公司因政策变更影响未分配利润的金额=[5800-(5000-2000-200)]x(1-25%)×（1-10%）=2025（万元），本题的参考分录如下：
2014年1月1日会计政策变更的分录为：
借：投资性房地产一成本5000
一公允价值变动800
投资性房地产累计折旧2000
投资性房地产减值准备200
贷：投资性房地产5000
递延所得税资产50
递延所得税负债700
盈余公积225
利润分配一未分配利润2025
通过分录可以看出，影响未分配利润的金额为2025万元。