某房屋租赁企业为增值税一般纳税人 房产原值共1800万元 2016年6月1日将原值为1000万元的
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某房屋租赁企业为增值税一般纳税人，房产原值共1800万元，2016年6月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月含税租金6.6万元。7月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.66万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。下列说法正确的有()。
A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%
B．企业出租给个人的房产税税率为4%
C．企业从价计征房产税税额为10.88万元
D．当年应缴纳房产税16.62万元
E．当年应缴纳房产税15.28万元
热搜：某企业为增值税一般纳税人
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【解析】从价计征房产税=(1800-1000-100)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×5÷12×1.2%+100×(1-20%)×6÷12×1.2%=11.2（万元）
该企业当年应缴纳房产税=11.2+6.6÷(1+11%)x7×12%+0.66÷(1+11%)x6x12%=16.62（万元）