某企业以厂房作抵押向银行贷款 取得贷款后将一房产交予银行使用 以房产租金抵交贷款利息 则该企业取得
房产,租金,企业
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某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将一房产交予银行使用，以房产租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按( )征收增值税。
A.销售不动产
B.不动产租赁
C.金融服务
D.转让无形资产
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答案：B
该企业用厂房抵押贷款，厂房的所有权并未发生转移，所以不属于“销售不动产”；以房产租金抵交贷款利息，实质是该企业向银行出租房产，所以房产租金应按“不动产租赁”征收增值税。