某公司与另一公司签订租赁合同 出租一套房产 租赁期为一年 合同约定第一个月为免租期 租金共为15万
租期,房产,租金
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某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳房产税()万元。（该省规定按房产原值扣除30%后的余值计征房产税）。
A．1.8
B．1.764
C．1.947
D．3.564
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答案：C
本题考查房产税的计算。房产出租的，以租金收入计算房产税，税率为12%；免租期间，以房产计税余值计算房产税，税率为1.2%。本年第一个月为免租期，无租金收入，应该按房屋计税余值缴纳房产税，应纳房产税=210×(1-30%)×1.2%÷12=0.147（万元）。第2～12月有租金收入，按租金收入缴纳房产税，应纳房产税=15x12%=1.8（万元）。所以该公司全年应纳房产税=1.8+0.147=1.947（万元）。