以划拨方式取得土地使用权的 转让房地产时 应该()。A．按照国务院规定 报有批准权的人民政府审批B
国务院,房地产,规定
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应该()。
A．按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B．应当由受让方办理土地使用权出让手续
C．依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D．转让报批时，必须办理土地使用权出让手续
E．转让方每年应将转让房地产所获收益上缴国家
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答案：ABC
本题考查国有建设用地使用权转让的条件。转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。