房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点不包括()。A．可以避免房地产经纪机构介入可能造
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房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点不包括()。
A．可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
B．有利于发挥销售专业特长
C．便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点
D．可有效地控制销售节奏和销售价格
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答案：B
本题考查房地产销售直接渠道的优点。直接销售渠道的优点包括：(1)房地产开发企业控制了房地产开发经营全过程，可避免某些房地产经纪机构介入可能造成的短期行为。(2)产销直接见面便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势，从而可较快地调整营销策略。(3)可有效地控制销售节奏和销售价格。B属于间接渠道的优点。