下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。A．独家代理方式下 在合同规定的销售期内 如果
独家代理,方式,合同规定
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下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。
A．独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
B．独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
C．独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理
D．独家销售权代理方式下，在合同有效期内，代理商售出的商品房，开发企业要向代理商支付佣金
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答案：B
本题考查商品房销售代理的基本方式。独家销售权代理与独家代理的重要区别是：代理机构有独家销售商品房的权利，在合同有效期内，无论是房地产开发企业还是代理机构售出的商品房，开发企业均要向代理机构支付佣金。经开发企业同意，代理机构还可以委托分代理。