某门面房建筑面积100平方米 预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元 空置和收租损失为潜在毛租金

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某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。

根据以上材料,回答第90——93题。

下列情形中,能使该门面房价值提高的为()。

A.潜在毛租金收入提高

B.运营费用增大

C.报酬率减小

D.收益期限延长

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