下列说法不符合房产税相关规定的有( )。 A．完全建在地下的建筑不计征房产税 B．融资租赁方
建筑物,相关规定,说法
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下列说法不符合房产税相关规定的有( )。
A．完全建在地下的建筑不计征房产税
B．融资租赁方式租人的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C．与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D．对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值汁人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
E．独立地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%~60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
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答案：ABC
【解析】选项A，完全建在地面以下的 建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定 征收房产税；选项B，融资租赁方式租人的房 屋以房产余值计算征收房产税；选项C．对于 与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下 室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地 下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋 建筑的有关规定计算征收房产税。