甲公司按净利润的10%提取盈余公积 适用的所得税税率为25% 2015年年初对某栋以经营租赁方式租
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甲公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%，2015年年初对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼于2013年年初取得，原值为7000万元，预计净残值为0，使用年限为40年，采用直线法计提折旧。变更日已计提折旧350万元，发生减值150万元，变更日的公允价值为5800万元。税法上认可该办公楼的折旧方法和折旧年限。则甲公司变更日应调整期初未分配利润的金额为( )万元。
A.525.00
B.700.00
C.630.00
D.472.50
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答案：D
变更日应调整期初未分配利润的金额=[(7000-350-150)-5800]×(1-25%)×(1-10%)=472.5(万元)借:投资性房地产——成本5800投资性房地产累计折旧350投资性房地产减值准备150递延所得税资产175盈余公积52.5利润分配——未分配利润472.5贷:投资性房地产7000