(一)某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业 通过公开招标重新选聘物业服务企业 并依法组
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(一)某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。
根据以上资料，回答下列问题:
81.经( )的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。
A.153户甲户型和49户乙户型
B.157户甲户型和35户乙户型
C.105户甲户型和49户乙户型
D.150户甲户型和35户乙户型
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答案：A
本题考查共同管理权行使的表决规则。重新选聘物业服务企业的决定，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本题中，建筑面积总和为:80×300+140×100=38000(平方米)，业主总人数为400人，要想通过该决定，须至少专有部分总面积达到19000平方米且200名业主同意。