下列关于国有建设用地使用权租赁的说法中 正确的有( )。A.建设用地使用权租赁合同的标的是建设用
使用权,标的,说法
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下列关于国有建设用地使用权租赁的说法中，正确的有( )。
A.建设用地使用权租赁合同的标的是建设用地使用权
B.建设用地使用权租赁属于土地二级市场
C.建设用地使用权租赁，承租人取得承租地使用权
D.建设用地使用权租赁与出租的性质完全一致
E.承租土地使用权转租不需要登记
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答案：AC
本题考查国有建设用地使用权租赁。出租和租赁之间的区别:(1)所处土地市场不同。建设用地使用权出租属于土地二级或者三级市场；建设用地使用权租赁属于土地一级市场。(2)法律关系主体不同。建设用地使用权出租是在土地使用者之间进行的，其主体——出租人是通过划拔、出让(或转让)取得土地使用权的受让人；承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，定期向出租人支付租金的行为主体。建设用地使用权租赁，承租人取得承租地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。