下列行为属于土地增值税征税范围的是( )。A.某房地产开发公司为某企业代建高级酒店的代建行为B.
建行,增值税,范围
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下列行为属于土地增值税征税范围的是( )。
A.某房地产开发公司为某企业代建高级酒店的代建行为
B.李女士将其一套闲置房产出租
C.刘先生将自己的房产抵押给银行，取得300万元贷款
D.丁女士将房产赠与其对她提供多年帮助的朋友
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答案：D
房地产的赠与虽发生了房地产的权属变更，但作为房产所有人、土地使用权的所有人并没有因为权属的转让而取得任何收入。因此，房地产的赠与不属于土地增值税的征税范围。但这里的“赠与”仅指以下情况:①房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。②房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。