下列关于投资性房地产转换的会计处理中 正确的有（ ）。A．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的
价值,房地产,模式
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下列关于投资性房地产转换的会计处理中，正确的有（ ）。
A．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
B．采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额计入留存收益
C．采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
E．自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，其公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
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答案：AB
【解析】选项C，采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，直接按照账面价值结转，不需要考虑公允价值；选项D，公允价值模式计量的投资性房地产转为存货时，公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益；选项E，自用房地产转为成本模式计量的投资性房地产时，直接按照账面价值结转，不存在公允价值与账面价值的差额。