根据土地增值税的规定 以下说法中正确的有（ ）。A．房地产开发项目全部竣工 完成销售的 纳税人应
增值税,土地,房地产
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根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有（ ）。
A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的，纳税人应进行土地增值税的清算
B．取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，纳税人应进行土地增值税的清算
C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的，纳税人应进行土地增值税的消算
D．直接转让土地使用权的，纳税人应进行土地增值税的消算
E．若取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
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答案：ACDE
【解析】纳税人应进行土地增值税的清算的情形有：①房地产开发项目全部竣工、完成销售的（选项A）；②整体转让未竣工决算房地产开发项目的（选项C）；③直接转让土地使用权的（选项D）。若取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算（选项E）。