建设单位将在建工程抵押给银行贷款 后因经营状况不佳而无力还贷款 则下列关于抵押权人权利的说法中 正
建设单位,贷款,说法
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建设单位将在建工程抵押给银行贷款，后因经营状况不佳而无力还贷款，则下列关于抵押权人权利的说法中，正确的有（）。
A抵押权人可申请人民法院将该工程拍卖
B抵押物拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有
C抵押权人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
D抵押权人可不申请拍卖，而采用变卖的方式优先受偿
E抵押物变卖后，其价款不足部分债务人不再负清偿责任
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答案：ABCD
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。