请简述土地投资业务特点有哪些？

继续教育 2018-01-07 08:31:03 特点,土地,业务已帮助人

请简述土地投资业务特点有哪些？

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参考答案：土地金融机构一般也兼办土地开发投资业务。但土地开发投资一般生产投资不同，它有以下三个特点：(1)连续重复负担利息。因为土地开发投资一般要求初始投资规模较大而且要求有连续性，尤其是在农地投资上还要求不断地重复投资。(2)收益率不易精确计算。由于土地开发投资规模大，时间长、利息重，所获利润以及投资收益率都难以计算。(3)资金占用时间较长。土地开发投资一般需较长时间占用资金，对资金要求相对较高，具有较大的风险性。