假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产 通过自有资金50万元与抵押该房地产贷款50 万
投资者,公寓
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假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产，通过自有资金50万元与抵押该房地产贷款50 万元就可以实现。则杠杆率为()。
A.1
B.1.75
C.3
D.2
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：D
在金融杠杆中，我们将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值，即LR=V/E。其中，V为所投资的房地产价值，E为权益值。本题中，所投资的房地产价值为100万元，贷款值为50万元，则LR=100/50=2。