单独评估建筑物价值的情况有（)。A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值B.在房地产火灾发生后评估
火灾,价值,房地产
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单独评估建筑物价值的情况有()。
A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值
B.在房地产火灾发生后评估其损失
C.评估期房价格
D.计算建筑物折旧
E.在建工程
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
热搜：价值评估的主要用途表现在
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正确答案：ABD
建筑物虽然必须建造在土地上，在实物形态上与土地连为一体，但有时根据需要或按照有关规定，应把它单独看待，只评估其中的建筑物价值。例如，在房地产投保火灾险时评估其保险价值，灾害发生后评估其损失，为会计上计算建筑物折旧服务的估价等，通常只单独评估建筑物的价值。在估价中如何单独看待建筑物，有两种做法：1、无视土地的存在，即将其设想为“空中楼阁”;2、考虑土地存在对建筑物价值的影响。