在金融杠杆中 我们将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以____;贷款价值比定义为贷款值与____的
杠杆,总价值,贷款
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在金融杠杆中，我们将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以____;贷款价值比定义为贷款值与____的比值。
A.贷款值;房地产投资的本金值
B.房地产投资中的本金值;房地产总价值
C.净现金流量;房地产总价值
D.房地产投资中的本金值;净现金流量
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：B
在金融杠杆中，我们将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值：LR=V/E=(L+E)/ELR=V/E=V/(V-L)。其中：V——所投资的房地产价值，L——贷款值，E——权益值。贷款价值比定义为贷款值与房地产总价值的比值，即LTV=L/V。