某房地产开发项目的占地面积2万/平方米 土地总价16000万元 如果房屋开发成本为3000元/平方米 预
总价,占地面积,成本
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某房地产开发项目的占地面积2万/平方米，土地总价16000万元，如果房屋开发成本为3000元/平方米,预测销售价格为8000元/平方米,则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。
A.1.4
B.1.5
C.1.6
D.1.8
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：C
B为销售收入，P为销售单价，C为总成本，Cf为总固定成本，Cv为单位变动成本，Q为产销量。年销售收入方程：B=P×Q，年总成本费用方程：C=Cf+Cv×Q,当实现盈亏平衡时，有B=C，得：8000×建筑面积=16000+3000×建筑面积，建筑面积=3.2万/平方米，容积率=3.2÷2=1.6。