《物权法》第27条规定：“动产物权转让时 双方又约定由出让人继续占有该动产的 物权自该约定生效时发

正确答案：(1)《物权法》27条的立法理由 《物权法》第27条规定：“动产物权转让时双方又约定由出让人继续占有该动产的物权自该约定生效时发生效力。”该条文的立法理由是确定占有改定这种观念交付形式的法律地位。 (2)《物权法》第27条的原理 交付即移转占有。譬如出卖人将标的物交付给买受人就是将对物的占有移转给买受人。对于交付的法律效力问题民法法系各国的立法例主要有两种即交付要件主义和交付对抗主义。对于动产的物权变动我国物权法采取的是交付要件主义即动产物权的设立和转让自交付时发生效力但法律另有规定的除外。交付通常是指现实交付即直接占有的移转。在现代社会经济发展的条件下时间和效率成为经济发展的一个重要因素为保证交易的迅速进行发展出一些变通的交付方法称为观念交付主要有简易交付、占有改定、指示交付和拟制交付。简易交付即受让人已经占有动产如受让人已经通过保管、租赁、借用等方式实际占有了动产则于物权变动的合意成立时视为交付。占有改定即动产物权的让与人与受让人之间特别约定标的物仍然由出让人继续占有这样在物权让与的合意成立时视为交付受让人取得间接占有。指示交付即动产由第三人占有时出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人以代替交付。拟制交付即出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人以代替物的现实交付。从以上分析来看我国《物权法》第27条规定的是占有改定。 (3)对《物权法》第27条的评价 《物权法》第27条确立了占有改定的法律地位丰富了观念交付的类型使人们在实践中可以更加便捷地实现物权的变动。在实践中占有改定的情况大量存在在《物权法》出台之前这些交付形式都没有法律的明文规定自《物权法》出台后《物权法》第27条的规定使实践中大量的占有改定的交付形式合法化。
(1)《物权法》27条的立法理由《物权法》第27条规定：“动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。”该条文的立法理由是确定占有改定这种观念交付形式的法律地位。(2)《物权法》第27条的原理交付,即移转占有。譬如出卖人将标的物交付给买受人,就是将对物的占有移转给买受人。对于交付的法律效力问题,民法法系各国的立法例主要有两种,即交付要件主义和交付对抗主义。对于动产的物权变动,我国物权法采取的是交付要件主义,即动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。交付通常是指现实交付,即直接占有的移转。在现代社会经济发展的条件下,时间和效率成为经济发展的一个重要因素,为保证交易的迅速进行,发展出一些变通的交付方法,称为观念交付,主要有简易交付、占有改定、指示交付和拟制交付。简易交付,即受让人已经占有动产,如受让人已经通过保管、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。占有改定,即动产物权的让与人与受让人之间特别约定,标的物仍然由出让人继续占有,这样,在物权让与的合意成立时,视为交付,受让人取得间接占有。指示交付,即动产由第三人占有时,出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人,以代替交付。拟制交付,即出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人,以代替物的现实交付。从以上分析来看,我国《物权法》第27条规定的是占有改定。(3)对《物权法》第27条的评价《物权法》第27条确立了占有改定的法律地位,丰富了观念交付的类型,使人们在实践中可以更加便捷地实现物权的变动。在实践中,占有改定的情况大量存在,在《物权法》出台之前,这些交付形式都没有法律的明文规定,自《物权法》出台后,《物权法》第27条的规定使实践中大量的占有改定的交付形式合法化。