下列关于商业物业的表述中 正确的有（)。
物业,商业,现金流
已帮助 人
A.能为投资者带来经营性的收入现金流
B.分割产权销售己经成为最受欢迎的经营模式
C.适合于长期投资
D.需在机构投资者之间进行交易
E.位置对其有着特殊的重要性
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
-
正确答案：ACDE
A项，商用物业又称经营性物业、收益性物业或投资性物业，指能出租经营、为投资者带来经常性现金流收入的房地产。B项，随着房地产市场的发展，商业物业投资的开发一出售模式，即将建成后的商用物业分割产权销售的模式越来越缺乏生命力，而开发一持有或整体出售给机构投资者统一持有经营模式越来越成为一种趋势。C项，由于商用物业投资的收益主要来自物业出租经营收入和物业资产升值，因而更适合作为长期投资。D项，商业物业交易涉及的资金数量巨大，因此常在机构投资者之间进行。E项，由于商用物业内经营者的效益在很大程度上受其与市场或客户接近程度的影响，所以位置对于这类物业有着特殊的重要性。