导航：题目详情 | 答案解析 | 相关问题 | 最新问题 关于房地产估价的市场比较法 下列说法正确的是 职业资格 2018-07-21 17:04:33 比较法,系数,地段 已帮助 人 ①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整④估价标的物房价＝同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系列A①②③B①③④C②③④D①②③④ 热搜：关于房地产估价合法原则及其运用的说法 答案解析 难度★★☆ 搜索 答案：A解析：4中的等式应为：估价标的物房价=同地区同类型房屋房价X房龄调整系数X地段调整系数X议价系数。 相关问题 1、成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用比较法估价的房地产。 2018-07-14 2、某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果：即1280元／m2 1220元／m2 1240元／m2 1230元／m 2018-10-13 3、关于房地产估价的市场比较法 下列说法正确的是（）。 ①比较现房与二手房 依折旧情况设房龄系数 2018-12-09 4、关于房地产估价的市场比较法 下列说法正确的是（）。 ①比较现房与二手房 依折旧情况设房龄系数 ② 2018-12-29 5、市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。（)A．正确B．错误 2019-10-10 6、某宗房地产采用市场比较法 成本法 收益法估价的结果有相当的差异 其最终估价结果应（)。A．取三者的 2019-10-10
