下列关于投资性房地产的入账价值的说法中 正确的有？
价值,房地产,价款
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A.外购的投资性房地产，其入账价值仅为购买价款
B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用
C.外购的投资性房地产，其入账价值要包括直接相关税费
D.自行建造的投资性房地产，其入账价值包括达到使用状态后的支出
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BC
【解析】外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用;自行建造的投资性房地产的入账价值为其成本，由建造该项投资性房地产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。