依我国《物权法》的规定 下列哪些说法正确?A.经过登记的机动车的物权变动 可以对抗善意第
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依我国《物权法》的规定,下列哪些说法正确?
A.经过登记的机动车的物权变动,可以对抗善意第三人
B.未经登记的土地承包经营权、地役权的变动,不得对抗善意第三人
C.个体工商户、农业生产者抵押现有以及将有的生活设备,应当办理登记,未经登记的,不得对抗善意第三人
D.宅基地使用权应当进行登记,未经登记不得对抗善意第三人
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正确答案:ABC
[考点]物权登记制度
[答案及解析] ABC。《物权法》规定了若干个具有对抗效力的登记情形。第24条规定,船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。第l29条规定,土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。第189条规定,企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第l81条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。宅基地使用权未经登记也可以对抗第三人,因为它是以集体经济组织成员的特定身份而取得的,无须登记。A、B、C三项分别的依据是第24、129、189条的规定。特别要注意的是,第l89条规定的是动产浮动抵押制度,要求“应当”办理抵押登记。
