价值时点为过去时 （)也都要以价值时点时的状况为准。A.估价对象区位状况B.估价作业日期C.建筑物实
时点,状况
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价值时点为过去时，()也都要以价值时点时的状况为准。
A.估价对象区位状况
B.估价作业日期
C.建筑物实物状况
D.土地用途
E.估价对象权益状况
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：ACDE
价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价。此种情形大多出现在房地产纠纷案件中，特别是出现在对估价结果有异议而引起的估价鉴定或复核估价、重新估价中。鉴定该评估价是否过低，首先应回到原价值时点(除非原价值时点的确定有误)，相应地，估价对象的产权性质、使用性质、建筑物状况、周围环境等估价对象状况以及房地产市场状况，也都要以原价值时点的状况而不是鉴定时的状况为准。