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张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋预计正常情况下每年可获得净租金7万元若该房屋的

建筑类 2018-09-17 15:41:09 房屋,租金,寿命已帮助人

张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（）万元。

A．76.30

B．79.68

C．80.69

D．82.35

热搜：交流接触器的电寿命约为机械寿命的几倍

答案解析

难度★★☆ 搜索

正确答案：正确B
运用教材中“收益期限为有限年且净收益每年不变的计算公式V=A/Y×[1-1/(1+y)n]，将题目中的数据代人公式得79.68。