导航：题目详情 | 答案解析 | 相关问题 | 最新问题 估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值 扣除法定优先受偿款后的余额是 建筑类 2018-09-17 21:16:33 价值,时点,假定 已帮助 人 估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。A．拍卖价值B．招标价值C．挂牌价值D．抵押价值 热搜：不动产估价的三种基本方法 答案解析 难度★★☆ 搜索 正确答案：正确D在估价实务操作上，由于设立抵押权的时间、贷款期限、贷款偿还方式、债务人是否如期偿还，以及不如期偿还时将抵押房地产拍卖、变卖的时间等估价所必要的前提条件在估价时均难以明确，从而房地产抵押价值评估只能演变为评估抵押房地产在估价时假定未设立法定优先受偿权利下的价值扣除法定优先受偿款后的余额。 相关问题 1、某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元 房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期 2018-09-23 2、是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧 然后将重新购建价格减去折旧来求取估价 2018-10-12 3、估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。（) 2018-10-12 4、在房地产损害赔偿估价中 一般来说 估价时点为过去 估价对象为历史状况下的情形。 （) 2018-10-13 5、在一个估价项目中 估价目的 估价对象 估价时点三者是有着内在联系的 其中估价目的是龙头。（) 2018-10-13 6、在房地产损害赔偿估价中 一般来说 估价时点为过去 估价对象为历史状况下的情形。（） 2023-09-20
