下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中 正确的有（）。A．根据本市拆迁管理部门的要求进
福利院,管理部门,根据
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下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有（）。
A．根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
B．根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
C．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
D．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学
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正确答案：正确ABC
福利院属于公益事业房屋，应当根据城市规划行政主管部门的要求进行重新建设或者进行补偿。对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，所以，通常用成本法评估。