下列关于物业服务包干制计费方式 表述错误的是（）。A．包干制是指由业主向物业管理企业
包干制,业主,方式
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下列关于物业服务包干制计费方式，表述错误的是（）。
A．包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
B．实行包干制的前提是对物业服务费标准双方事先要有约定和承诺，即包干的具体额度
C．通常，实行政府指导价的物业，其物业服务收费实行包干制
D．包干制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均由业主承担，而与物业管理企业无关
E．实行酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金
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包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。包干制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均由物业管理企业承担，而与业主无关。