某写字楼的剩余收益年限为38年 预计5年后售出时价格将上涨20% 销售税费率为6% 已知持有期内年有

建筑类 时价,税费,写字楼 已帮助 人

某写字楼的剩余收益年限为38年,预计5年后售出时价格将上涨20%,销售税费率为6%,已知持有期内年有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。

A.5286.72

B.7552.45

C.9939.23

D.14198.90

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