设此时房地产售价为V 则在正常市场条件下 V最可能取值为（)万元。A．2100B．2110C．小于2100D．大于21
条件下,售价,房地产
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正确答案：正确C
此题应采用房地分估的方法，首先地价比2004年3月上涨10%，现为2000×50%×(1+ 10%)=1100(万元)。建筑物价值原来为2000×50%=1000(万元)，如果计算折旧应小于 1000万元。若该房地产出售，作为原公司标志的雕塑部分应予拆除，因此还应扣减拆除费用。 V的取值为现在的地价(1100)+建筑物原来的价值(1000)—折旧—拆除雕塑的费用，肯定小于2100万元。