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某商业大楼建造期2年建成8年后补办了土地使用权出让手续土地使用年限为40年建筑物的经济寿命

建筑类 2018-10-13 16:01:57 建筑物,寿命,大楼已帮助人

某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取()年。

A．35

B．45

C．48

D．50

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答案解析

难度★★☆ 搜索

正确答案：正确A
[答案] A
经济寿命应从大楼建成后开始计算，由于大楼的经济寿命早于土地使用年限结束，所以其折旧年限应取大楼整个经济寿命35年。