导航：题目详情 | 答案解析 | 相关问题 | 最新问题 某宗房地产 净收益每年50万元 建筑物价值200万元 建筑资本化率为12% 土地资本化率为10% 则该宗房 建筑类 2018-10-13 16:48:45 资本,建筑物,房地产 已帮助 人 某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为()万元。A．417B．500C．460D．450 热搜：净收益营运指数 答案解析 难度★★☆ 搜索 正确答案：正确C[答案] C先求出土地价值＝(50-200×12%)÷10%＝260万元，房地产总价值＝260+ 200＝460(万元)。 相关问题 1、某宗房地产土地使用年限是50年 至今已使用10年 正常情况下每年可获得净收益5万元 该宗 2018-09-18 2、预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元 此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元 收益 2018-10-12 3、某宗房地产每年净收益为100万元 建筑物价值为250万元 建筑物资本化率为15% 土地资本化率为12%。则 2018-10-12 4、某宗房地产的土地出让年限为50年 已经使用6年 预计未来每年正常情况下可以获得净收益 15万元 预 2018-10-13 5、预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元 此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元 则该 2018-10-13 6、某宗不动产由土地和建筑物组成 假设其收益年限是无限年期 该不动产每年的净收益为50万元 建筑物 2022-08-30
