搜题
  1. 问题易首页
  2. 招录类
导航：题目详情 | 答案解析 | 相关问题 | 最新问题

甲将其所有的房屋出租给乙 双方口头约定租金为每年5万元 乙可以一直承租该房屋 直至乙

招录类 房屋出租,房屋,租金 已帮助 人

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费l万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲 解除合同，但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何？（）

A．附解除条件的合同

B．附延缓条件的合同

C．附始期的合同

D．附终期的合同

热搜：债权转让是指合同债权人将其债权

答案解析

难度★★☆ 搜索

  • 正确答案：D
    条件是客观上可能会发生但不必然会发生，否则就不是条件。期限则是固定的时间段，时间肯定是必然存在的。死亡是必然的，因此是期限。由于死亡时合同终止，因此是附终期的合同。本题的难点在于有可能认为乙的死亡暂时不确定，因此认为是条件，实际上是一种误解。必然会发生的事实一定不是条件，否则再附条件就没有意义。