某郊区小学校为方便乘坐地铁 与相邻研究院约定 学校人员有权借研究院道路通行 每年支付

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某郊区小学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?()。

A.相邻权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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