试述物业设备维护管理的内容 意义及目标。
意义,物业
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试述物业设备维护管理的内容，意义及目标。
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正确答案：
管理的内容包括:物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备品配件管理、固定资产(设备)管理和工程资料的管理等。
意义:
(1)物业设备管理在为人们提供良好的工作、学习及生活环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力保障。
(2) 物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进物业与设备现代化、规范化的强者为手段。
(3) 物业设备管理是提高现有设备、设施性能、完好率及延长设备使用寿命，减少与节约资金投入，保障设备安全运行的保证。
(4) 物业设备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生、环境建设，与物质文明建设起到保驾护航的作用。
(5) 物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。
由于物业设备管理是一种开放型的管理，因此它的好坏直接显示出物业管理的行风好坏、管理服务质量的优劣以及技术水平的高低，从而反映出物业管理企业的形象。
目标:用好管好维护检修好及改造好现有设备，提高设备的利用率与完好率，是物业设备管理的根本目标。