市场法中选取可比实例时 应做到可比实例与估价对象的()。A.区位相近B.权利性质相同C.面积相等D.档
实例,区位,性质
已帮助 人
市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的()。
A.区位相近
B.权利性质相同
C.面积相等
D.档次相当
E.建成年份相同
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
-
正确答案:ABD
可比实例房地产应是估价对象的类似房地产,具体应满足以下要求:1、与估价对象的区位相近;2、与估价对象的用途相同;3、与估价对象的权利性质相同;4、与估价对象的档次相当;5、与估价对象的规模相当;6、与估价对象的建筑结构相同。
