下列估价目的中 对己出租的房地产应考虑租约影响的有（)。A.房地产抵押估价B.房屋征收评估C.房地产
房地产,目的,租约
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下列估价目的中，对己出租的房地产应考虑租约影响的有()。
A.房地产抵押估价
B.房屋征收评估
C.房地产转让估价
D.房地产火灾保险估价
E.房地产司法拍卖估价
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：ACD
如果是为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制或己出租的房地产价值，就应考虑租赁合同约定的租金(简称合同租金、租约租金)与市场租金差异的影响。但如果是为房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应视为无租约限制的房屋来估价。