销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由（)的税费。A.卖方和买方双方缴纳的B.卖方独立
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销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由()的税费。
A.卖方和买方双方缴纳的
B.卖方独立承担和缴纳的
C.买方缴纳的
D.买卖双方协议承担和缴纳的
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：B
销售税费是指预售或销售开发完成后的房地产应由卖方(在此为房地产开发企业)缴纳的税费，可分为下列两类：1、销售税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加(通常简称“两税一费”);2、其他销售税费，包括印花税、交易手续费等。