甲企业2008年1月1日外购一建筑物 含税售价500万元 该建筑用于出租 年租金20万 每年年初
建筑物,售价,租金
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甲企业2008年1月1日外购一建筑物，含税售价500万元，该建筑用于出租，年租金20万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，2009年12月31日该建筑物的公允价值为510万元，2010年1月1日甲企业出售该建筑物，售价510万元，处置时影响损益的金额合计是（）。
A．O
B．10
C．20
D．30
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正确答案：A
处置时的处理是
借：银行存款 510
贷：其他业务收入 510
借：其他业务成本 510
贷：投资性房地产成本 500
公允价值变动 10
借：公允价值变动损益 10
贷：其他业务收入 10
计算过程是：收入510一成本510一损益10+收入10=0(万元)