某房地产开发企业2020年开发三期普通住宅 与当地农业银行签订借款合同一份 合同注明借款金额2000
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某房地产开发企业2020年开发三期普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地，合同注明土地价款2300万元，土地使用权70年，已取得有关证件；至2020年底对外销售住宅60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。
A．108500
B．108405
C．108505
D．108400
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：C
C【解析】对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=[2000×0.05‰+2300×0.5‰+5÷10000+19200×0.5‰]×10000=108505（元）【提示】计算公式中的“5÷10000”，是指企业取得土地权证，按件贴花5元，除以10000是将单位从“元”换算为“万元”。