甲将其所有的房屋出租给乙 双方口头约定租金为每年5万元 乙可以一直承租该房屋 直至乙去世。房屋出租
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甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费l万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
该租赁合同的性质如何?
A. 附解除条件的合同 B. 附延缓条件的合同
C. 附始期的合同 D. 附终期的合同
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答案：D
。“乙去世”在性质上属于不确定期限，选项中可排除AB。双方约定“乙可以一直承租该房屋，直至乙去世”，意味着房屋租赁合同将于“乙去世”时终止，故属于附终期的民事法律行为(合同)，D项应选。