甲将其所有的房屋出租给乙 双方口头约定租金为每年5万元 乙可以一直承租该房屋 直至乙去世。房屋出租
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甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费l万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理?
A．由乙无条件拆除，费用由乙自理
B．装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C．装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D．若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
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答案：D
。根据《合同法》第223条第1款和《民通意见》第86条，“乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修”，即属“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添”的情形。由于双方对装修费用及装修物如何处理无事先约定，事后又不能协商一致，即应按“能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人”的规则处理。